2025.05.19.mon

効率的な回遊動線が家事をサポート、ラクをしながらスマートに暮らす住まい

シュロス柏の葉キャンパスはぐくみの街

つくばエクスプレスで都心へのアクセスも快適。

東京大学や千葉大学が置かれたことでも注目の地域となる、シュロス柏の葉キャンパスはぐくみの街のモデルハウスを紹介します。

周辺環境：柏の葉キャンパス

快適な未来に向けて街づくりが進む柏の葉キャンパスの中で、ここは「第1種低層住居専用地域」に指定されたエリア。

建物の高さや用途などの厳しい規制により、良好な住環境が守られている閑静な住宅街の一角です。

広々とした日当たりのよいテラスは、家族みんながのびのびと過ごすことのできる場所。

リビングに面しているので、子どもたちの外遊びも安心です。

水遊びや星空観察など、季節ごとの楽しみがたくさんあります。

エントランスの前には来客時にも便利な2台分の駐車場。

コンクリートのパネルに砂利の組み合わせは、水はけがよくなるだけでなく、庭先のアクセントにもなっています。

エントランス

宅配ボックスは外観と馴染みのよいものを設置しました。

配達時間を気にせず、いつでも荷物が受け取れるため、仕事や家事と忙しい世代に配慮した使い勝手の良いアイテムです。

屋根のある広々としたポーチ。

庭あそびの道具を雨風から守ったり、ベビーカーや荷物の仮置き場として活躍シーンはたくさん。

玄関には腰の高さほどのシューズボックスを備えました。

ふだん使いの靴は、こちらにしまってすっきりと。

季節ごとの靴や出番の少ない靴は扉付きのシューズインクロークへ。

家族みんなのものが収まり、キャンプ用品などの収納もできます。

上着を室内に持ち込まずに済むコートクロゼットは、花粉などが気になる季節でも安心ですね。

リビング＆ダイニング：約18帖 (LDK)

ぱっと明るい南向きのリビングダイニング。

みんながゆったりと過ごせる約18帖の贅沢な空間です。

電動シャッターは専用リモコンとスマホからの操作ができます。

お庭に面した大きな窓からはたっぷりの日差し。

光の入り具合はシェードで好みの加減に調整しましょう。

約2.5mの高い天井にあわせたドアも、インテリアの大切な一部。

上品なパールグレーとデザインガラスのコンビネーションで、シンプルモダンにまとめたお部屋に彩りを添えています。

横の引戸をあけると現れる約4帖の洋室は、解放して使えばリビングダイニングが約23帖以上の大きな空間に。

ちいさなお子さんのいるご家族からは、目の届く場所であそべるプレイルームにもなると好評です。

壁面収納が充実しているので、おもちゃや絵本はもちろんのこと、こまごましたものも片付きます。

インテリアグリーンを多くあしらったダイニングコーナーには、木のぬくもりを感じる家具をコーディネートしました。

やわらかなイメージの丸テーブルは近ごろ人気の高いアイテム。

人数が増えても柔軟に対応できて、使い勝手の良さも抜群です。

キッチン：約18帖 (LDK)

リビングダイニングを見渡すことのできるキッチン。

ホワイトをメインカラーに、清潔感あふれる空間にしました。

キッチンカウンターはタカラスタンダードの「オフェリア」。

キャビネットは高圧メラミン面材を採用しています。

シンプルな造形と輝くシルバーが美しいビルトインコンロは、ついつい自慢したくなる高いデザインと機能性を誇る製品。

ディテールにこだわったフレームレスのガラストップはドイツ製で、鏡面仕上げの五徳は耐久性にも優れています。

760種類以上のオート調理レシピや、もしもの時の自動消火機能など、毎日のお料理にゆとりがうまれるコンロです。

キッチンを美しく保つ秘訣は背面にあるパントリー。

派手なラベルの調味料や食品も扉の中に隠しながら保存。

長期にわたるストックや、いざというときの非常食など、ふだんからあまり使わないものなら床下収納がおすすめです。

ランドリールーム：約2帖

キッチンに隣接する約2帖のランドリールーム。

時短家事の強い味方であるガス衣類乾燥機の「乾太くん」は、こだわりの標準装備となっています。

パワフルなガスの温風で、乾燥時間は電気式の約1/3ほど。

天候や時間に左右されず、いつでも洗濯物がふっくらと仕上りますね。

カウンターの横にはコンセントがあるのでアイロンがけもできて、ワンストップで洗濯を終えられる工夫がちりばめられています。

回遊動線

キッチンからランドリールームを抜けるとウォッシュルームへ。

水回りを回遊できる動線は、家事ラクのユニークなアイデアです。

玄関からもウォッシュルームにそのままアクセスもできるので、帰宅後に手を洗い、ランドリールームやキッチンへと直行できます。

それぞれの場所に余裕があり、作業を同時に進められるため、ぐっとラクで効率的な家事ルーティンが生まれそうです。

2階

階段の先には、家族がよりリラックスして過ごす場所。

2階にセカンド洗面があると、身支度がすべて整います。

シングルベッドが2台置ける約8.6帖のベッドルーム。

1面の壁をコンクリートのような質感のアクセントクロスにしたら、ちょっぴりラグジュアリーな雰囲気に。

場所をとらないスリムタイプのドレッサーを置いて、メイクまでの身支度が2階で完了します。

寝室には約2帖と広めのウォークインクローゼット。

大容量でたくさんの衣類の管理に好都合です。

ベッドルームともつながるインナーバルコニーは、ガーデンテーブルとチェアセットを置いた、もうひとつのリビング。

屋根があるので直射日光を避けて子どもと一緒に過ごしたり、身支度の後や夕涼みなど、リフレッシュタイムにもぴったりです。

興和地所がこのマンションにかけた想い

それは、広く青い空に豊かな緑が印象的なこの街にふさわしい、時間とこころにゆとりのある暮らしをつくること。

室内には合計約9帖分にもなる充実した収納スペースと、考えぬかれた動線や間取りで家事を効率化。

ラクをしながらすっきり暮らせる、子育て家族にうれしいアイデアが詰まった家でした。

■住まいの詳細情報

・場所　　　　千葉県柏市十余二409-135
・敷地面積　　165.31㎡ (50.00坪)
・延床面積　　115.92㎡ (35.06坪)
・床面積　　　1F / 63.24㎡　2F / 52.68㎡
・間取り　　　4LDK
・家族　　　　4人家族
・売主　　　　興和地所株式会社