2025.06.04.wed

アウトドアリビングが心地よい、次世代基準の高性能住宅

シュロス柏の葉キャンパスあゆみの街

いま話題の通勤にも便利な再開発エリア。

豊かな自然に囲まれたスマートシティに建つ、シュロス柏の葉キャンパスあゆみの街をご紹介します。

外観：約50坪(敷地面積)

家のまわりには、広葉樹と常緑樹をおり交ぜた木々をあしらって、植栽の変化で四季の移り変わりをいち早く教えてくれるでしょう。

玄関前にはイロハカエデをシンボルツリーに植えました。

春から夏はさわやかな緑、秋には紅葉がお出迎え。

家族はもちろんのこと、お客様や道行く人も目にする門柱は、その家ごとに違うものに変えているそう。

表札やインターホン、郵便受けなど多くの機能を備えつつ、おしゃれな目印にもなる自慢のエクステリアです。

カースペースから潤いを感じられる植物を隔てた先には、縁側のように気軽に使いたいウッドデッキが広がっていました。

お子さんとの外遊びや日向ぼっこにもぴったりで、植物を眺めながら、癒しの時間を過ごしたくなります。

玄関：約2帖＆ポーチ：約4帖

約3.75帖のポーチは、壁面にエイジングを施したような趣のある、細長いタイルを縦に貼り合わせてシャープなイメージに。

玄関に続く床には、滑り止め効果のある石目調のタイルを敷き、小さなお子さんや年配の方も安全に往来できるようにしました。

屋根があり、雨の日にも濡れずにアクセスできるポーチなら、宅配ボックスの定位置としても長所が活かせますね。

すっきりとした玄関を保つには、スペースを確保することが大切。

ホールに設けた扉付きの収納棚が効果を発揮します。

掃除用具やちょっとした修理につかう工具セットなどの他、いざという時の防災グッズもまとめておくのにおすすめです。

ワークスペース：約2帖

従来なら通路として使うべき所を、約2.3帖のワークスペースとして効率的に使いました。

コンパクトながらも自然光の入る明るいデスクがあったら、リモートワークの時間も気分よく仕事がはかどりそうです。

両脇には天井までのオープン棚を備え付けました。

仕事に関する資料や書籍は手の届く範囲に保管。

背面につくった収納棚は扉が閉まるので、雑多な印象の日用品はこちらに収めて整理整頓できるでしょう。

作業中に顔をあげると、やさしく風にそよぐ木が目に入ります。

ここから眺めるのは中庭のウッドデッキ。

窓の外に自分たちだけの景色が見渡せる夢のような暮らしです。

中庭：約4.5帖

それでは、さっそく中庭にも出てみましょう。

ガーデンセットが置けるウッドデッキは約4.5帖あります。

もうひとつのリビングとしてくつろぐのはもちろん、天気の良い休日は、優雅にブランチをとるのもいいかもしれません。

ウッドデッキは耐久性の高い人工木でつくりました。

腐敗や害虫被害もなく、経年劣化もしにくいのが最大のメリット。

吹き抜けと中庭を組みわせることで日当たりにも優れ、外の目を気にせず、リラックスできるプライベート空間ができました。

リビング、そしてキッチンダイニングをつなぐ開口部には、ボタンひとつで手軽に操作ができる電動シャッターを採用。

開閉音も静かなため、早朝や深夜にも気兼ねなく動かすことができます。

リビング：約10帖

LDKをひとまとめにした住宅が多いかもしれませんが、キッチンがそばにあると、つい家事のことを考えてしまいがち。

この住まいは、リビングを独立させた贅沢な間取りになっています。

忙しい合間も、ここで一息いれたら気持ちもリセット。

家族が集まる場所は十分な採光と広さが欲しいもの。

南向きで天井の高さは通常より高めの約2.5mに設定しています。

ほんの少し高くするだけで視界の余白がアップ。

より広々と居心地のよさが増したように感じられますね。

この部屋の主役は大型カウチの「ロブストソファ」です。

長く過ごすことを想定してつくられた秀逸なプロダクト。

ヘッドレストは手動で好きな角度に調整できるので、シチュエーションにあわせて座り方をアレンジできます。

ダイニングキッチン：約10帖

家族で調理や食事を楽しむためのキッチンダイニング。

料理の匂いや油汚れがリビングに広がることもありません。

キッチン側は下がり天井にして、立体感を持たせながらゾーニング。

調理中の手元も明るく照らしてくれます。

ダイニングテーブルは「ガラム」のグレージュレザー。

シンプルな天板にスチール製の脚がモダンなインテリアです。

シックな色合いでコーディネートしたキッチン。

メラミン化粧板のキャビネットにホーローパネル、デュポンの人造大理石のワークトップなど、使い勝手のよさとお手入れのしやすさ、両方を叶える設備をぎゅっと詰め込みました。

調理中に手が離せないときに大活躍してくれる、センサーで水が出るタッチレス水栓も完備。

床下収納は１ℓのボトルも余裕で入る約34㎝の深さがあり、使用頻度の低い備蓄や非常食のストックに重宝します。

裏の扉を進んでいくと、そこにはファミリークロゼット。

家事がぐっとラクになる一室と言えるでしょう。

ファミリークロゼット：約3帖＆ウォッシュルーム：約2.5帖

朝の慌ただしいひと時は、お出かけ前の身支度や洗濯など、水回りが混みあってストレスを感じたことがありませんか？

作業が一気に片付く約3帖のファミリークロゼットが、混雑の緩和をサポートしてくれる強い味方に。

考えられた配置のカウンターならアイロンがけまでスムーズに完結。

しわを伸ばした衣類の熱や蒸気を逃すには、上部のバーを利用します。

長めのコートやワンピースにも対応できるバーもあるので、綺麗に仕上がった洋服は「かける収納」でスタンバイOK。

たっぷりの収納力で、日常的に使うタオルや衣類がすべて入ります。

片付けルールを決めたら、子どもたちもお手伝いしやすいですね。

ファミリークロゼットの隣には、約2.5帖の広々としたウォッシュルーム。

二つの部屋で朝の身支度も効率よく済みます。

ホワイトにブラウンの配色で高級感を演出した洗面は、広さを活かして、横幅が約90㎝の3面鏡洗面台をセレクト。

家族が集中して並んでも窮屈に感じないスペースで、お出かけ前の時間も落ち着いて身だしなみを整えられます。

興和地所がこのマンションにかけた想い

それは、次世代基準の高機能設備を完備しながら、アウトドアリビングも楽しめる住まい。

日々の生活のなかで、自然の移り変わりを身近に感じる、子どもの成長にとっても最適な環境。

そして工夫された動線で家事の負担は軽減され、心にゆとりが持てる、上質な暮らしを叶えてくれる家でした。

■住まいの詳細情報

・場所　　　　千葉県柏市十余二263街区11
・敷地面積　　148.01㎡ (44.77坪)
・延床面積　　107.23㎡ (32.43坪)
・床面積　　　1F / 60.86㎡　 2F / 46.37㎡
・間取り　　　3LDK
・家族　　　　4人家族
・売主　　　　興和地所株式会社